25.01.2023: RTL Explosiv / 26.01.2023: RTL Punkt 7 Thema:
02.12.2022: RTL Punkt 12 Thema:
„Fehler am Baugrund gefährdet Standsicherheit des Hauses von vier Familien“
24.02.2021: RTL Punkt 12,
Thema „Eiskalter Vermieter“
Teilnahme am 27.Sachverständigentag - 29.09.2020
25 Jahre Sachverständigenbüro Dipl. Bau-Ing. Carsten Iwan
Im August 1995 eröffnete Dipl. Bau-Ing. Carsten Iwan sein Sachverständigen Büro in der Naumburger Straße in Leipzig-Plagwitz. Er kann sich noch sehr gut an die Anfangszeit erinnern. Seine ersten Aufträge erhielt er als Privatgutachter und Gutachter für Ursachenanalysen am Bau.
Im selben Jahr wurde er zudem als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger der Handwerkskammer zu Leipzig mit Gerichtsgutachten beauftragt. Zunächst von den regionalen Gerichten betraut, erstattete er im Laufe seiner 25-jährigen Gutachtertätigkeit rund 1000 Privatgutachten und ca. 500 Gerichtsgutachten für inzwischen 42 Gerichte aus 8 Bundesländern.
Als Gerichtsgutachter agiert er unparteiisch und ist Partner des jeweiligen Richters. Seine profunde Berufserfahrung in seinen Vereidigungsgebieten sowie die anschauliche Art selbst komplexe Sachverhalte verständlich zu vermittelt, kommt den Gerichten, wie auch den Klägern und Beklagten, zu Gute. Das für ihn selbst beeindruckendste Kompliment erhielt er vor einigen Jahren von einem Architekten mit einem Dankeschön verbunden: "Kurz und bündig, wie ein römisches Kurzschwert."
Stolz ist Carsten Iwan auch auf seine Beauftragung als Gutachter für das deutsche Fernsehen. Von verschiedenen Sendern wurde er zu Hilfe gerufen, um äußerst problematische Bausituationen zu prüfen und Lösungen vorzuschlagen.
Seit Januar 2002 ist Carsten Iwan zudem als Bausachverständiger Vertragspartner der Gesellschaft für Technische Überwachung mbH (GTÜ) tätig. Als GTÜ-Bauexperte berät er Bauherren, Planer und Ausführende schon in der Planungsphase und legt so den Grundstein zu einer möglichst mängelfreien Bauausführung. Zu den betreuten rund 850 Bauprojekten zählen Ein- und Mehrfamilienhäusern, Doppelhaus- und Reihenhäuser, Eigentumswohnungen sowie der Bau von Privatstraßen. Sein Credo: „Vorbeugend Mängel verhindern, ist besser als nachträglich bemängeln“. Das wissen insbesondere seine Auftraggeber bei der Bauüberwachung von Gebäudekomplexen, wie dem Neubau einer Grundschule in Berlin sowie eines Gymnasiums oder dem Bau für betreutes Wohnen in Sachsen-Anhalt sehr zu schätzen.
Als er im Jahr 1996 in Berlin-Spandau das erste Baugebiet mit Einfamilienhäusern qualitativ überwachte, hatte er noch keine Vorstellung davon, welche Dynamik dieses Geschäftsfeld bis heute entwickeln würde. So übernahm er in den letzten drei Jahren die Qualitätsüberwachung von mehr als 150 Baustellen. Bis heute blickt er auf allein in diesem Geschäftsfeld für Bauherren auf eine Begleitung von 55 verschiedenen Bauträgern und Architekten im Massiv- und Holzrahmenbau zurück. Von fünf Bauherren aus den 1990iger Jahren betreute er nach 2010 wiederum deren Kinder bei Bauvorhaben.
Die Rate für das Empfehlungsmarketing mit ca. 75% spricht für seinen Sachverstand, wie auch für seine Vermittlungsfähigkeit zwischen den jeweiligen Partnern am Bau. Er muss über sich selbst lachen, wenn wieder Neukunde anrufen und sagen: Sie „... möchten ihn als Bausachverständiger gewinnen, weil er von mehreren Freunden, Bekannten oder Kollegen empfohlen wurde.“
Als Privatgutachter und im Rahmen der baubegleitenden Qualitätsüberwachung war Dipl. Bau-Ing. Carsten Iwan auch tätig für internationale Auftraggeber aus 11 Ländern. Einer seiner ersten internationalen Auftraggeber war ein namhafter privater Baukonzern aus Großbritannien. Dieser betraute Carsten Iwan mit der baubegleitenden Qualitätsüberwachungen für ein Leipziger Einkaufszentrum.
In einem weiteren Geschäftsfeld „Messtechnische Dienstleistungen“ realisierte Carsten Iwan als Sachverständiger Gleitreibungsmessungen für große Auftraggeber in Mitteldeutschland und Brandenburg, beispielsweise aus der Automobilbranche, Handel, Logistik und Verkehr sowie für Landesbehörden.
Er ist Gründungsmitglied des Fachverbandes FLiB*, der am 14.04.2000 gegründet wurde. Als ein von der FLiB zertifizierter Prüfer der Luftdichtigkeit arbeitete er im Sinne der Energieeinsparverordnung (EnEV) weit über Leipzig hinaus.
Im April 2020 wurde Dipl. Bau-Ing. Carsten Iwan erneut von der Handwerkskammer zu Leipzig für weitere fünf Jahre vereidigt. Er wünscht sich selbst für die Zukunft, dass er
Persönlich wünscht er sich, dass er in fünf Jahren seinem Sohn das Geschäftsfeld der baubegleitenden Qualitätsüberwachung komplett übergeben kann und sein Sohn mittelfristig als ein Beratender Ingenieur der Ingenieurkammer Sachsen und ein von der EIPOS** zertifizierter Gutachter in seine Fußstapfen tritt.
*FLiB Fachverband Luftdichtigkeit im Bauwesen e. V.
**EIPOS Europäisches Institut für postgraduale Bildung GmbH, Dresden
25 Jahre Sachverständigenbüro Dipl. Bau-Ing. Carsten Iwan
Im August blickt Dipl. Bau-Ing Carsten Iwan auf seine 25-jährige Tätigkeit als Baugutachter und Bausachverständiger zurück.
Die Erfolgsgeschichte seines Bausachverständigenbüros mit über 1000 Privatgutachten, 500 Gerichtsgutachten und mehr als 850 Bauqualitätsüberwachungen (BQÜ) ist beeindruckend für ihn selbst, seine Kooperationspartner und Auftraggeber.
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Teilnahme am Seminar Estrich, Fliesen und Naturstein - 11. - 12.09.2020